DESCRIPCIÓN
<p>VENTA TERRENO FRENTE AL MAR UBICADO EN DATA PLAYAS - PLAYAS VILLAMIL </p><p>18.336 m2 CON DOS FRENTES</p><p><br></p><p>DECRIPCION DEL TERRENO:</p><p>ES UN TERRENO FRENTE AL MAR UBICADO EN DE DATA DE PLAYAS, EN EL KILÓMETRO 12.5 DE LA VÍA</p><div><p>DESDE LA CIUDAD DE PLAYAS DE VILLAMIL DEL CANTÓN PLAYAS AL PUERTO DE AGUAS PROFUNDAS DE</p><p>POSORJA; PARA LLEGAR A ESTE PUERTO FALTAN 7 KILÓMETROS O UN TIEMPO ESTIMADO DE 7 MINUTOS.</p><p><span style="font-size: 14px;">COMO REFERENCIA ESTÁ JUNTO A LA CASA DE PRÁCTICOS DE AUTORIDAD PORTUARIA GUAYAQUIL</span></p><p><br></p><p>ESTE PREDIO TIENE LA EXTENSIÓN DE 18.336 METROS CUADRADOS QUE ES LA SUMA DE SIETE TERRENOS</p><p>JUNTOS QUE FORMAN UNO SOLO, POR LO QUE SE TRATA DE SIETE PREDIOS URBANOS CON REGISTRO Y</p><p>CATASTRO DIFERENTES, POR LO QUE TIENE UNA FORMA IRREGULAR QUE PERMITE TENER UNA SALIDA A LA</p><p>CARRETERA PRINCIPAL Y OTRO INGRESO O SALIDA POR LA ORILLA DEL ESTERO DE DATA QUE ES UNO DE LOS</p><p>LINDEROS DEL TERRENO; ESTE FRENTE CON EL ESTERO TIENE LA DIMENSIÓN DE 70 METROS Y ES EL LADO</p><p>CARDINAL ESTE. EL LADO QUE DA FRENTE A LA PLAYA TIENE UNA MEDIDA DE CASI CIEN METROS Y ES EL</p><p>LADO OESTE POR EL CUAL SE TIENE UNA PLAYA PRIVADA POR LA DESEMBOCADURA NATURAL DEL ESTERO</p><p>QUE NO PERMITE EL PASO DE LA GENTE. POR EL LADO NORTE HAY VARIOS PROPIETARIOS QUE COLINDAN</p><p>COMO PROPIETARIOS CON PEQUEÑAS PARCELAS. POR EL LADO SUR, COLINDA CON UN SOLO PROPIETARIO</p><p>PARTICULAR</p><p><br></p><p>COMO UN VALOR AGREGADO QUE TIENE ESTE PREDIO SON: </p><p>UN MUELLE ARTESANAL DE MADERA EN EL<span style="font-size: 14px;">ESTERO DE DATA, PARA USO PRIVADO. HAY TRES PISCINAS QUE TIENE LAS SIGUIENTES DIMENSIONES:</span></p><p>UNA PARA ADULTOS DE 20 METROS DE LARGO POR 8 M DE ANCHO Y PROFUNDIDAD DE 1.7 M. </p><p>UNA <span style="font-size: 14px;">PISCINA PARA NIÑOS DE 9 M DE LARGO POR 4 DE ANCHO Y 0.60 M DE PROFUNDIDAD. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">UNA PISCINA </span><span style="font-size: 14px;">PARA NIÑOS O ADULTOS DE 17 M DE LARGO POR 6 M DE ANCHO Y 0.6 M DE PROFUNDIDAD. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">EN EL ÁREA </span><span style="font-size: 14px;">DE LAS PISCINAS EXISTEN BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS EN TOTAL DE DOCE BAÑOS. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">UN BAR Y </span><span style="font-size: 14px;">COCINA GRANDES PARA ATENDER EVENTOS. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">HAY UNA CASA ARTESANAL DE MADERA DE DOS PISOS, LA </span><span style="font-size: 14px;">CUAL TIENE UN SALÓN COMO ÁREA SOCIAL EN LA PLANTA BAJA Y SALA, COMEDOR, COCINA </span></p><p><span style="font-size: 14px;">TRES </span><span style="font-size: 14px;">DORMITORIOS EN LA PLANTA ALTA. LAS DIMENSIONES DE LA CASA SON 12 METROS DE FRENTE POR 16 M</span></p><p>DE FONDO. </p><p>TAMBIÉN EXISTE UNA CASA PARA EL GUARDIÁN CON SU PROPIO BAÑO Y COCINA. </p><p>CONTIENE UNA <span style="font-size: 14px;">ÁREA DE 2.500 m2 RELLENADA CON MATERIAL DE PIEDRA Y LASTRE, PARA</span></p><p>PODER TENER UN PARQUEADERO PRIVADO E INTERIOR EN EL PREDIO. </p><p><br></p><p>LA CUANTIFICACIÓN DE ESTE VALOR <span style="font-size: 14px;">AGREGADO SOBRE EL TERRENO NO SE CONSIDERA NI SUMA EN EL PRECIO DEL METRO CUADRADO QUE</span></p><p>TIENE EL SECTOR COMO AVALÚO; POR LO QUE SÓLO ES INFORMATIVO Y ESTÁ SOLAMENTE COMO UN VALOR</p><p>AGREGADO QUE TIENE ESTE TERRENO.</p><p><br></p><p>VALOR DE VENTA USD $70m2</p><p>VALOR TOTAL DE VENTA USD $1,283.520</p><p><br></p></div><div><br></div>
