Vendo Terreno Esquinero con frente hacia la Vía de la Panamericana Sur y a la Vía a Aloag<div>Ubicado en Machachi, Cantón Mejía</div><div>Descripción:</div><div>Área: 36.066 m2</div><div>Frente: 225.5</div><div>Profundidad: 159.94</div><div>Altura: 2930 mtrs</div><div>Ideal para actividades Agropecuarias, Residencial e Industrial de Bajo Impacto</div><div>Cuenta con todos los servicios básicos de infraestructura urbana</div><div>El terreno no cuenta con construcciones</div><div><br></div><div>Este terreno se encuentra frente a la vía Panamericana Sur, una de las rutas más transitadas del país, con excelente visibilidad, acceso inmediato y proyección comercial. Está ubicado frente a la planta de El Ordeño, zona de creciente desarrollo industrial, lo que lo convierte en una de las mejores oportunidades de inversión en Machachi.</div><div>Características destacadas:</div><div>Superficie amplia y regular de 3.6 hectáreas planas</div><div>Frente directo a la Panamericana Sur (ideal para acceso de camiones y transporte pesado)</div><div>Servicios básicos disponibles en la zona</div><div>Uso de suelo ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial</div><div>Excelente conectividad con Quito, Latacunga y el eje vial del Sur</div><div>Ideal para:</div><div>Construcción de centros logísticos o bodegas industriales</div><div>Empresas de transporte, agroindustria o distribución</div><div>Proyectos de inversión a mediano y largo plazo, con alta valorización del suelo</div><div><br></div><div>Ventajas competitivas:</div><div>Este predio combina amplitud, exposición comercial y accesibilidad, atributos difíciles de encontrar en terrenos de gran extensión. Su ubicación frente a la Panamericana garantiza visibilidad permanente y facilidad operativa para cualquier actividad empresarial o industrial.</div><div>Inversión segura y estratégica en Machachi, una zona en pleno crecimiento, donde el valor de la tierra sigue aumentando gracias al desarrollo de empresas industriales y agroproductivas en el corredor sur de Pichincha.</div><div><br></div>